Aeropuerto, vivienda y crecimiento poblacional: los retos del POT que proyecta a Rionegro hacia 2050

La Alcaldía de Rionegro dio inicio a un nuevo espacio de discusión sobre el futuro territorial del municipio con el panel “Rionegro 2050: Territorio, Desarrollo y Bienestar”, encuentro en el que se socializaron los alcances de la Revisión General del Plan de Ordenamiento Territorial (POT), proceso que ya se encuentra en marcha y que definirá las reglas de crecimiento urbano y rural para las próximas décadas.

Durante el evento participaron autoridades locales, expertos, representantes institucionales, actores estratégicos y medios de comunicación, quienes analizaron los principales retos que enfrenta el municipio en temas como crecimiento poblacional, presión sobre el suelo rural, déficit habitacional, sostenibilidad ambiental, movilidad, servicios públicos y la expansión del Aeropuerto Internacional José María Córdova.

Según la Administración Municipal, la revisión del POT busca actualizar el instrumento de planificación que regula cómo se usa, ocupa y transforma el territorio, tanto en la zona urbana como rural. Además, orienta decisiones relacionadas con vivienda, espacio público, infraestructura vial, protección ambiental, gestión del riesgo y proyectos estratégicos para el desarrollo del municipio.

Las autoridades explicaron que este proceso se adelanta debido a que los contenidos de largo plazo del POT vigente, adoptado mediante el Acuerdo 056 de 2011, perdieron vigencia el 31 de diciembre de 2023, situación que obliga legalmente a realizar una revisión general, conforme al Decreto Nacional 1232 de 2020.

Sin embargo, desde la Alcaldía señalaron que la actualización no responde únicamente a un requisito normativo, sino también a las transformaciones que ha tenido Rionegro durante los últimos años, marcadas por el crecimiento urbanístico, nuevas dinámicas inmobiliarias y económicas, cambios en el suelo rural y los desafíos asociados al cambio climático.

El proceso contempla una revisión integral del instrumento, incluyendo la visión territorial, el modelo de ocupación, políticas públicas, estrategias de desarrollo, usos del suelo, componentes urbano y rural, así como instrumentos de gestión y financiación.

Entre los temas que serán revisados se encuentran los estudios de riesgo, movilidad, servicios públicos, vivienda de interés social, patrimonio, cambio climático, suelo suburbano y rural, además de la relación del municipio con el aeropuerto José María Córdova y las nuevas determinantes ambientales.

La revisión del POT será ejecutada por la Unión Temporal UPB-UCO 2025 y se desarrollará en cinco etapas: Aprestamiento, Seguimiento y Evaluación, Diagnóstico, Formulación y Concertación. El cronograma previsto irá entre diciembre de 2025 y septiembre de 2026.

Uno de los componentes centrales del proceso será la participación ciudadana. La Administración anunció la realización de talleres con comunidades urbanas y rurales, además de encuentros con gremios, instituciones, organizaciones sociales, ambientales y sectores productivos, con el propósito de recoger propuestas y construir una visión territorial ajustada a las necesidades actuales y futuras del municipio.

Desde la Alcaldía indicaron que las decisiones que surjan de esta revisión serán fundamentales para definir el modelo de crecimiento de Rionegro, la protección de sus recursos naturales y el equilibrio entre el desarrollo urbano y rural en los próximos años.