En 2025, el Oriente alcanzó el 17,4% del mercado inmobiliario de Antioquia y vendió 3.668 viviendas

El Oriente antioqueño continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de Antioquia. De acuerdo con cifras de Galería Inmobiliaria, durante el primer trimestre de 2026 se comercializaron 955 viviendas nuevas y lotes urbanizados en la subregión, lo que evidencia un comportamiento activo en distintos segmentos del sector.

Este desempeño se da tras un 2025 con resultados positivos, en el que el Oriente concentró el 17,4% de los inmuebles comercializados en el departamento, con una participación similar en vivienda nueva (17,5%). En ese mismo año, las ventas de vivienda nueva registraron un crecimiento del 21%, al pasar de 3.016 unidades en 2024 a 3.668 en 2025. Municipios como Rionegro lideraron la dinámica con 2.159 unidades vendidas, seguidos de La Ceja (565) y El Retiro (359).

En paralelo, la venta de lotes presentó un incremento del 6,6%, mientras que el total de transacciones inmobiliarias alcanzó las 13.540 operaciones a septiembre de 2025, lo que representó un aumento del 4,4% frente al mismo periodo del año anterior.

Actualmente, la subregión cuenta con una oferta superior a los 100 proyectos de vivienda nueva, que suman 4.183 unidades disponibles, además de 81 proyectos de lotes con 1.389 inmuebles en venta, reflejando una amplia disponibilidad para compradores e inversionistas.

Factores como la conectividad con el Valle de Aburrá, el desarrollo de infraestructura vial, la expansión del aeropuerto José María Córdova y el crecimiento de zonas industriales y logísticas han impulsado el atractivo del territorio. En este contexto, también se destaca el aumento del 16,12% en la oferta de vivienda turística frente a abril de 2025.

En cuanto al comportamiento del suelo, un estudio de la Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y Antioquia indica que durante 2025 el suelo rural en el Oriente cercano se valorizó en promedio un 6,7%, superando la inflación. Las mayores valorizaciones se registraron en municipios como El Retiro (11,6%), Envigado (7,5%), La Ceja (7,1%) y Rionegro (6,2%).

Como parte de esta dinámica, entre el 24 y el 26 de abril se realizará la Feria de la Vivienda Oriente en el Centro Comercial San Nicolás de Rionegro. El evento contará con 52 stands y cerca de 146 proyectos inmobiliarios, además de la participación de 30 constructoras, cajas de compensación y entidades financieras, en un espacio que busca facilitar la comparación de ofertas y la toma de decisiones para quienes buscan adquirir vivienda o invertir en la subregión.