Alcaldía de El Peñol reclama deuda de la SAE tras subasta de la finca La Manuela: $235 millones de predial

La administración del municipio del Peñol denunció que la Sociedad de Activos Especiales (SAE) mantiene una deuda con la localidad por más de 235 millones de pesos en concepto de impuesto predial relacionado con la finca La Manuela, un predio histórico que perteneció al extinto narcotraficante Pablo Escobar Gaviria y que recientemente fue subastado.

Según la alcaldesa Sandra Arelis Duque, la deuda corresponde a 144 cuotas de impuesto predial sin pagar mientras la SAE administraba el inmueble, ubicado en la vereda El Uvital, jurisdicción de El Peñol. Duque afirmó que la entidad estatal no ha aclarado ante qué autoridad o responsable debe presentarse la cuenta de cobro para formalizar el proceso de liquidación de esta obligación fiscal.

El predio fue subastado por la SAE por un valor de $7.700 millones de pesos, cifra que ha generado cuestionamientos entre líderes locales debido a que el avalúo catastral oficial antes de la venta estaba fijado en cerca de $2.887 millones. Para la administración municipal, esta diferencia llama la atención sobre la transparencia del proceso.

Además, Duque señaló que la SAE ha referenciado erróneamente la ubicación del predio en Guatapé, cuando en realidad hace parte del territorio de El Peñol, lo que a su juicio complica la gestión y el reclamo de los impuestos adeudados.

Históricamente, La Manuela ha sido uno de los bienes incautados al narcotráfico en Antioquia y, con los años, ha despertado interés tanto por su valor histórico como por su potencial turístico. La administración local sostiene que, en distintos periodos, solicitó la entrega del predio para desarrollar proyectos de turismo que beneficien a la comunidad, pero que sus peticiones no fueron atendidas antes de la subasta.

Hasta el momento, la SAE no ha emitido un pronunciamiento público sobre la deuda reclamada por el municipio ni sobre los señalamientos en torno a la administración y venta de la finca. En El Peñol, líderes sociales han insistido en la necesidad de mayor claridad y transparencia en la gestión de bienes que, por su historia, siguen siendo motivo de interés y debate público.